Nelson Mandelastraat 116, Heerhugowaard

Een prachtig HOEKAPPARTEMENT op de 7e verdieping met een schitterend uitzicht over de skyline van Heerhugowaard!

Dit 3-kamer appartement met eigen berging is met 90 m² heerlijk ruim en door de hoekligging prettig licht. Voorzien van een riante woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en eigen berging beneden. Met de ramen (draai-kiep) aan de zuid- en westkant van het gebouw en het balkon van circa 11 m² aan de zuidkant beschik je over een prachtige uitzicht.

De locatie is top! Alles is goed bereikbaar door de centrale ligging vlakbij het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand; winkels, restaurants, theater, bioscoop, bibliotheek en park.
Ook heel dichtbij de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.

Zorgeloos wonen in een ruim appartement met KUNSTSTOF KOZIJNEN en een energielabel A.

BUURTINFORMATIE: check voor nog meer informatie over de woning en de omgeving de site van EV Wonen Makelaardij met daarop de ONLINE WONINGBROCHURE!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
U komt binnen door middel van een videobelsysteem met camera zodat niet zomaar iedereen het appartementencomplex binnen kan komen. Bij binnenkomst via de nette gemeenschappelijke entree treft u de brievenbussen. Het appartement bereikt u door de lift te nemen naar de zevende verdieping. Op deze verdieping zijn de appartementen met elkaar verbonden via een ruime gang voor een luxe hotelgevoel.

7e VERDIEPING:
Middels de riante hal, met ruimte voor een garderobe, krijgt u toegang tot de leefruimtes van het appartement. Laten we beginnen in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn met behang afgewerkt. De grote ramen zorgen voor een panoramisch uitzicht over Heerhugowaard, u krijgt hier nooit genoeg van!

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De ligging van het balkon op het zuidwesten is de garantie voor vele zonuren maar ook voor veel licht in het appartement. Wordt het toch te zonnig dan kunnen er screens naar beneden worden gedaan waar je nog wel deels doorheen kan kijken.

De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis, dubbele RVS wasbak, multifunctionele oven, draaicarrousel en veel bergruimte.
Via de hal is de bijkeuken bereikbaar met de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie.

Het toilet is apart van de badkamer eveneens in de hal te vinden. De badkamer heeft een breed wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Het appartement is voorzien van twee royale slaapkamers. De grote slaapkamer (circa 3,24m x 4,37m) ligt heerlijk aan de koele kant van het appartement met uitzicht richting het duizend eilanden rijk van Broek op Langedijk.

BERGING:
Op de begane grond is een eigen berging aanwezig van circa 2,65m x 1,65m met voldoende ruimte voor de fietsen en andere spullen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 11 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte (garage) circa 4,5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 275 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 1995; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen. CV 2014, volledig geïsoleerd.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement en de garage samen zijn € 183,45. De servicekosten bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur;
– Voorschot water.

Wilt u een prachtig uitzicht dat nooit verveelt en bent u geïnteresseerd? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan u zien.